特写特讯！楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

北京2024年6月18日讯 距离5月17日央行、住建部等十部门发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》已满一个月。一个月来，各地积极落实楼市新政，并加大了对房地产市场发展的支持力度。那么，再贷款等政策措施推动去库存效果如何？楼市将呈现怎样的走势？

再贷款助力去库存，各地楼市成交量回升

为贯彻落实国务院关于房地产市场“稳地价、稳房价、稳预期”的决策部署，支持各地因城施策做好房地产市场调控工作，中国人民银行于5月16日发布公告，决定增加法定存款准备金率0.25个百分点，并定向降息0.25个百分点，同时宣布进一步加大对小微企业、个体工商户、农业生产、绿色发展等重点领域和薄弱环节的支持力度。其中，新增3000亿元专项再贷款支持新市民、青年购房，支持“保租房”建设。

从各地反馈的情况看，再贷款政策落地后，对促进新市民、青年购房和“保租房”建设发挥了积极作用。据不完全统计，截至6月17日，已有超过20个省市出台了落实再贷款政策的具体措施，其中包括降低首付比例、提高贷款额度、发放购房补贴等。

在再贷款政策的推动下，各地楼市成交量有所回升。据国家统计局数据显示，5月份全国商品房销售面积同比下降0.2%，降幅有所收窄；商品房销售额同比增长0.7%。其中，新房销售面积同比下降1.2%，二手房销售面积同比增长2.1%；新房销售额同比增长0.3%，二手房销售额同比增长1.2%。

多地楼市渐显回暖迹象，专家预计市场将企稳回升

从热点城市来看，北上广深等一线城市楼市成交量有所回升，北京、上海5月份新房成交套数分别环比增长24%、32%，广州、深圳二手房成交套数分别环比增长43%、52%。二线城市中，杭州、南京、苏州等城市成交量也出现明显回暖迹象。

业内人士认为，随着楼市新政的逐步落实，特别是再贷款政策的落地，将对稳定房地产市场起到积极作用。预计下半年楼市将企稳回升，但仍需密切关注市场变化，及时采取必要的调控措施。

以下是一些可以补充的信息：

• 一些地方政府还出台了其他支持楼市发展的政策措施，例如降低税费、放宽落户条件等。
• 一些房地产企业也积极推出促销活动，吸引购房者。
• 尽管楼市出现回暖迹象，但仍需保持谨慎乐观，不宜盲目炒作。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。

苹果WWDC落幕：AI战略初露锋芒，iPhone 16或成关键战场？

北京，2024年6月15日 - 苹果于6月11日在美国加州库比蒂诺举办了2024年全球开发者大会（WWDC），正式发布了iOS 18、iPadOS 16、macOS 14等多款新操作系统，以及一系列软硬件新品。其中，备受关注的Apple Intelligence人工智能平台也于大会上正式亮相。

Apple Intelligence是苹果自研的人工智能平台，涵盖自然语言处理、计算机视觉、机器学习等多个领域。 在WWDC上，苹果展示了Apple Intelligence在语音助手Siri、地图应用、照片应用等多个方面的应用。例如，Siri能够更加自然地理解用户意图，并提供更加个性化的建议；地图应用能够更加精准地定位和导航；照片应用能够自动识别照片中的内容，并提供更加智能的编辑功能。

有分析人士认为，Apple Intelligence的发布标志着苹果AI战略进入新阶段。 此前，苹果一直将AI技术应用于其产品和服务之中，但并未推出统一的AI平台。Apple Intelligence的发布意味着苹果将更加重视AI技术的研发和应用，并将AI作为未来发展的核心竞争力之一。

那么，Apple Intelligence会对iPhone 16产生怎样的影响呢？ 有业内人士猜测，iPhone 16可能会搭载Apple Intelligence的最新成果，例如更加智能的芯片、更加强大的拍照功能、更加人性化的交互体验等。

不过，也有分析人士认为，Apple Intelligenceはまだ発展の初期段階であり、iPhone 16への搭載は時期尚早である。 苹果需要进一步完善Apple Intelligence的技术和功能，才能将其真正应用于iPhone等产品之中。

无论如何，Apple Intelligence的发布都将对智能手机市场产生深远的影响。 未来，我们可以期待看到更多搭载Apple Intelligence的智能手机产品，以及更加智能、便捷的手机体验。

以下为WWDC上发布的Apple Intelligence相关功能：

• Siri能够更加自然地理解用户意图，并提供更加个性化的建议。
• 地图应用能够更加精准地定位和导航。
• 照片应用能够自动识别照片中的内容，并提供更加智能的编辑功能。
• Apple Watch能够更加精准地监测健康数据。
• HomePod能够更加智能地控制家居设备。

Apple Intelligence的发布也引发了业界对苹果AI战略的讨论。 有分析人士认为，苹果将AI作为未来发展的核心竞争力之一，并将加大对AI技术的投入。也有分析人士认为，Apple Intelligenceはまだ発展の初期段階であり、真価を発揮するには時間がかかる。

时间将证明Apple Intelligence的未来发展方向。 但可以肯定的是，Apple Intelligence的发布将对智能手机市场产生深远的影响。